1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.8%
大阪市都島区
57.7万円/㎡
前年比+51.9%
コスモ都島壱番館
大阪府大阪市都島区都島中通三丁目
/ 野江内代駅 徒歩9分
1996年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造
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12階 / 67.65㎡の場合
相場
3,488万円
51.6万円/㎡
2,083
3,019
3,956
4,893
AI査定結果
推定相場価格
3,488万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,019万円〜3,956万円
44.6万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月22日
コスモ都島壱番館
3,180万円（47.0万円/㎡）/ 12階 / 67.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は47.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 3,180万円 | 47.0万円 | 12階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は49.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | コスモ都島壱番館 大阪市都島区都島中通三丁目 | 野江内代駅9分 | 3,180万円 | 47.0万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/09 | 都島リバーシティ22号棟 大阪市都島区大東町三丁目 | 城北公園通駅10分 | 3,280万円 | 41.2万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/17 | 都島リバーシティ21号棟 大阪市都島区大東町三丁目 | 城北公園通駅10分 | 2,999万円 | 41.7万円 | 71.91㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/06 | ベルシャトゥ都島友渕町II番館 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅8分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ディオ・フェルティ都島 大阪市都島区友渕町三丁目 | 城北公園通駅4分 | 3,290万円 | 54.1万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/30 | ローレルスクエア都島センターウイング・イーストウイング 大阪市都島区友渕町一丁目 | 都島駅10分 | 3,890万円 | 51.5万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/13 | エステムコート都島キャトルプランシュ 大阪市都島区高倉町三丁目 | 城北公園通駅8分 | 3,380万円 | 55.7万円 | 60.71㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/03 | 桜宮リバーシティ・ウエスト 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅4分 | 3,580万円 | 45.1万円 | 79.34㎡ | 3LDK | 20階 / 12階建 | 北西 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/13 | 都島高倉ガーデンハウス 大阪市都島区高倉町三丁目 | 都島駅9分 | 3,690万円 | 54.5万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/15 | パーク・ノヴァ都島 大阪市都島区高倉町二丁目 | 都島駅11分 | 3,330万円 | 49.1万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/22 | ライオンズマンション都島高倉町 大阪市都島区高倉町一丁目 | 都島駅10分 | 2,780万円 | 47.7万円 | 58.33㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | サニーヒルズ都島北通 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅7分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/13 | キングマンション都島I 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅7分 | 3,290万円 | 56.7万円 | 57.98㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2024/05/25 | グランドメゾン都島 大阪市都島区内代町二丁目 | 野江内代駅5分 | 3,490万円 | 48.7万円 | 71.6㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.8%上昇、大阪市都島区では51.9%上昇しています。
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